PRIMUS ginčų sprendimo komandai, vadovaujamai advokatų Mariaus Devyžio ir Jono Platelio, pavyko sėkmingai apginti Kliento interesus nuo neteisėtų kitos šalies reikalavimų nekilnojamojo turto srityje, kuriais buvo reikalaujama įpareigoti vykdyti preliminariąją turto pirkimo-pardavimo sutartį natūra.

Byloje ginčas kilo dėl šalių sudarytos preliminariosios sutarties, pavadintos opciono sutartimi, kuria susitarta dėl teisės per sutartyje nustatytą terminą sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį dėl nekilnojamojo turto ir turtinių teisių (kurių vertė siekė kelis milijonus eurų), vykdymo. Šalys laikėsi skirtingų pozicijų kaip teisiškai turėtų būti kvalifikuojama jų sudaryta sutartis, ar kaip opciono sutartis, ar kaip preliminarioji sutartis.

Bylą nagrinėję pirmosios ir apeliacinės instancijos teismai sutiko su PRIMUS ginčų sprendimo komandos išdėstytais argumentais ir šalių sudarytą sutartį kvalifikavo kaip preliminarią sutartį dėl nekilnojamųjų daiktų ir turtinių teisių perleidimo ateityje (CK 6.165 straipsnis), kurio reikalauti įvykdyti natūra nėra teisinės galimybės. Bylą išnagrinėjus kasacine tvarka, Lietuvos Aukščiausiasis Teismas pritarė pirmosios ir apeliacinės instancijos teismų vertinimui ir apeliacinės instancijos teismo nutartį paliko nepakeistą.

PIRMUS ginčų sprendimo komandai įrodžius, kad šalių sudaryta sutartis kvalifikuotina kaip preliminarioji nekilnojamųjų daiktų ir turtinių teisių perleidimo sutartis, buvo sėkmingai apginti Kliento interesai nuo įstatymui prieštaraujančio reikalavimo preliminariąją sutartį vykdyti natūra, dėl ko pareikšti reikalavimai buvo atmesti pilna apimtimi.

Ginčų sprendimo komanda šioje byloje:

• MARIUS DEVYŽIS
  Partneris, advokatas, ginčų sprendimo grupės vadovas, nemokumo administratorius, mediatorius
• JONAS PLATELIS
  Asocijuotas partneris, advokatas
• LUKAS SERŽANTAS
  Teisininkas